Капитальный ремонт кровли

Любая часть строительной конструкции имеет свой срок эксплуатации, после которого требуется проведение ремонтных работ.

Крыши подвержены износу в большей степени, чем остальные элементы зданий. Поэтому капитальный ремонт кровли, проводимый с периодичностью в 5-10 лет, позволит сохранить эксплуатационные свойства на высоком уровне.

Компания «На высоте» предлагает услуги по обследованию и проведению капремонта, проектировке крыш от неблагоприятных природных факторов.

Особенности капитального ремонта кровли

К основным этапам капитального ремонта относятся:

  • Демонтаж ненужного кровельного покрытия;
  • Разборка поддерживающих конструкций;
  • Снятие утеплителя и защитной системы;
  • Ремонт, при необходимости – замена нижнего слоя пароизоляционного материала;
  • Восстановление покрытий.

Составляющие конструкции крыши ремонтируются или заменяются. Таким образом, прорабатываются все элементы, начиная от изоляционного слоя внизу и заканчивая внешним покрытием.

Основные причины капитального ремонта крыш

Необходимость в проведении капитального ремонта любой (плоской, наклонной) кровли возникает по четырем причинам:

  1. Устаревание крыши за время длительной эксплуатации;
  2. Влияние механических повреждений (пожар, упавшее дерево, удар молнии);
  3. Коррозия;
  4. Проявление дефектов, образовавшихся из-за неправильного ведения строительных работ или конструкторских ошибок.

Кроме того, отсутствие плановых ремонтных работ приводит к накапливанию повреждений и усугублению со временем общего состояния кровли.

Ремонт мягкой кровли: какие работы проводятся, их особенности

Стандартная смета на капитальный ремонт мягкой кровли включает следующие обязательные работы:

  • Огрунтовка стяжки;
  • Нанесение двухслойного покрытия;
  • Установку кровельного ковра у воронок, примыканий к парапетам, аэраторов и других выступающих элементов;
  • Нанесение огнезащитного слоя;
  • Устройство парапетов у примыканий.

При необходимости производится устройство разуклонки на кровле различными материалами, ремонт внутреннего водостока, установка цементно-песчаных стяжек.

Ремонт плоской кровли: какие работы проводятся, их особенности

Капитальный монтаж плоской крыши предполагает два типа работ:

  1. Демонтаж ненужного покрытия и укладку нового;
  2. Реставрацию без разборки старого покрытия.

Для плоской кровли ремонт предпочтителен в следующих случаях:

  • Повреждения носят локальный характер, количество испорченных битумных слоев не превышает 3-4;
  • Несущая конструкция, а также система теплоизоляции находятся в состоянии, не требующем ремонта.

Стоимость капитального ремонта

На стоимость работы при капитальном ремонте плоской кровли влияет необходимый монтаж и демонтаж различных элементов: мембраны, утеплителя, стяжки.

При капитальном ремонте мягкой кровли цена за м2 зависит от:

  • Количества затрагиваемых слоев;
  • Полного снятия кровельного ковра или его частичной реставрации;
  • Проработки армированной стяжки, разуклонки;
  • Выполнения дополнительных работ: монтаж карнизов, парапетов.

Обращаясь за ремонтом в компанию «На высоте», вы получаете качественную работу и индивидуальный подход.


Стоимость работ рассчитывается индивидуально по каждому объекту.

Наши работы